1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
37.6万円/㎡
前年比+7.9%
大阪市城東区
36.0万円/㎡
前年比+17.3%
リーガル京橋
大阪府大阪市城東区新喜多一丁目
/ 京橋駅 徒歩4分
1995年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
630万円
33.6万円/㎡
352
537
723
908
AI査定結果
推定相場価格
630万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
537万円〜723万円
28.7万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月10日
リーガル京橋
680万円（36.3万円/㎡）/ 7階 / 18.75㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 680万円 | 36.3万円 | 7階 | 18.75㎡ | 1K | - |
| 2024/09/09 | 770万円 | 41.1万円 | 4階 | 18.75㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/13 | 680万円 | 36.3万円 | 4階 | 18.75㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/13 | 780万円 | 41.6万円 | 9階 | 18.75㎡ | 1K | - |
| 2023/10/30 | 750万円 | 40.0万円 | 4階 | 18.75㎡ | 1K | 南 |
| 2022/10/15 | 820万円 | 43.7万円 | 2階 | 18.75㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | リーガル京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅4分 | 680万円 | 36.3万円 | 18.75㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/08 | グランデール京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅5分 | 820万円 | 44.9万円 | 18.28㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/08 | グランデール蒲生 大阪市城東区蒲生四丁目 | 蒲生四丁目駅4分 | 585万円 | 30.0万円 | 19.5㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | - | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/12 | 朝日プラザアクシス城東 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅2分 | 440万円 | 27.7万円 | 15.9㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/07 | 朝日プラザアクルス城東 大阪市城東区成育三丁目 | 野江駅4分 | 480万円 | 29.3万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/06 | メゾン・ド・シャルジェ 大阪市城東区天王田 | 鴫野駅10分 | 480万円 | 27.4万円 | 17.55㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1990年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、大阪市城東区では17.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は大阪市城東区の平均と比較して0.8%割高です。