リーガル京橋

  • 大阪府大阪市城東区新喜多一丁目

  • / 京橋駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 9階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
680万円
36.3万円/㎡
相場
630万円
33.6万円/㎡
352
537
723
908
AI査定結果
推定相場価格
630万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
537万円〜723万円
28.7万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
リーガル京橋
680万円(36.3万円/㎡)/ 7階 / 18.75㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/08680万円36.3万円7階 18.75㎡ 1K-
2024/09/09770万円41.1万円4階 18.75㎡ 1R
2024/01/13780万円41.6万円9階 18.75㎡ 1K-
2024/01/13680万円36.3万円4階 18.75㎡ 1K
2023/10/30750万円40.0万円4階 18.75㎡ 1K
2022/10/15820万円43.7万円2階 18.75㎡ 1K

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08リーガル京橋
大阪市城東区新喜多一丁目
京橋駅4分 680万円36.3万円18.751K7階 / 9階建 -199548RC
2025/05/08グランデール京橋
大阪市城東区新喜多一丁目
京橋駅5分 820万円44.9万円18.281R5階 / 7階建 西199123RC
2025/06/08グランデール蒲生
大阪市城東区蒲生四丁目
蒲生四丁目駅4分 585万円30.0万円19.51R1階 / 9階建 -199056RC
2024/03/12朝日プラザアクシス城東
大阪市城東区成育二丁目
野江駅2分 440万円27.7万円15.91R2階 / 10階建 -199157RC
2025/06/07朝日プラザアクルス城東
大阪市城東区成育三丁目
野江駅4分 480万円29.3万円16.381R4階 / 7階建 北西199153SRC
2025/06/06メゾン・ド・シャルジェ
大阪市城東区天王田
鴫野駅10分 480万円27.4万円17.551K4階 / 6階建 -199069RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08リーガル京橋
大阪市城東区新喜多一丁目
京橋駅4分 4.1万円0.22万円18.751K7階 / 9階建 -199548RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、大阪市城東区では17.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.3万円)は大阪市城東区の平均と比較して0.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
37.6万円/㎡
前年比+7.9%
大阪市城東区
36.0万円/㎡
前年比+17.3%

マンション概要

マンション名リーガル京橋
所在地大阪府大阪市城東区新喜多一丁目
交通京橋駅徒歩4分
築年月1995年
階数9階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権